定向安置房还可以抵押吗

法律分析：
（1）已取得不动产权证书且当地政策允许上市交易的定向安置房，性质等同于普通商品房。权利人可按一般抵押程序，与抵押权人签订抵押合同并办理抵押登记，进行抵押操作。
（2）未取得不动产权证书，或当地政策限制一定期限内交易的定向安置房，因产权不确定或交易受限，金融机构和抵押权人通常不接受抵押。在抵押期间需实现抵押权时，此类受限房屋难以顺利处置变现。
（3）定向安置房能否抵押，核心在于产权状况和当地政策规定。

提醒：
在考虑用定向安置房抵押时，务必先明确房屋产权情况和当地相关政策，避免因不符合条件导致抵押无效。不同情况对应处理方式不同，建议咨询以进一步分析。
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1.定向安置房能否抵押取决于产权状况和当地政策。已取得不动产权证书且当地政策允许上市交易的定向安置房，性质同普通商品房，权利人可按一般抵押程序抵押，与抵押权人签合同并办登记。
2.未取得不动产权证书或当地政策限制一定期限内交易的定向安置房，产权不确定或交易受限，金融机构和抵押权人通常不接受抵押。因为抵押期间若需实现抵押权，受限房屋难处置变现。
3.解决措施和建议：在考虑用定向安置房抵押时，先确认房屋是否有不动产权证书，向当地相关部门了解房屋交易政策限制情况。如不符合抵押条件，可寻找其他符合条件的抵押物或考虑其他融资途径。
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结论：
定向安置房能否抵押取决于产权状况和当地政策，取得不动产权证书且政策允许上市交易的可抵押，未取得证书或交易受限的通常不能抵押。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》相关规定，抵押物需产权明晰且具备可转让性。当定向安置房取得不动产权证书且政策允许交易时，其与普通商品房性质相同，权利人可依法将其抵押，按一般抵押程序，与抵押权人签订合同并办理登记。而未取得证书或交易受限的定向安置房，因产权不确定或交易受限，在抵押期间若需实现抵押权，房屋难以顺利处置变现，金融机构和抵押权人通常不会接受抵押。若你对定向安置房抵押问题存在疑惑，可向专业法律人士咨询，以获得更精准的法律建议。
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（一）若想以定向安置房抵押，先查看是否取得不动产权证书，若已取得且当地政策允许上市交易，就可按普通商品房抵押程序操作，和抵押权人签合同并办登记。
（二）若未取得不动产权证书或当地政策限制一定期限内交易，这类房屋产权不确定或交易受限，不建议尝试抵押，因为金融机构和抵押权人通常不会接受。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百九十九条规定，下列财产不得抵押：（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产。未取得产权证书或交易受限的定向安置房，产权存在不确定性，符合此条规定不得抵押的情形。
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1.已取得不动产权证书且当地政策允许上市交易的定向安置房，性质和普通商品房一样，权利人能按一般抵押程序，和抵押权人签合同、办登记后抵押。

2.未取得不动产权证书，或当地政策限制一定期限内交易的定向安置房，产权不确定或交易受限，金融机构和抵押权人通常不接受抵押，因其难处置变现。

3.确定定向安置房能否抵押，关键在于产权状况和当地政策。