房地产买卖居间合同买房违约会承担什么责任

法律分析：
（1）在房地产买卖居间合同里，买房若违反约定不购买房屋，需按合同向卖方和居间方承担违约责任，常见方式为支付违约金，其数额依合同而定，若过高或过低，当事人可请求法院或仲裁机构调整。
（2）若买房违约给卖方造成损失，除支付违约金外，还需赔偿损失。损失赔偿额相当于违约造成的损失，包含合同履行后可获利益，但不超违约方订立合同时预见或应预见的违约可能造成的损失。
（3）居间方促成合同成立，买房要支付居间报酬；因买房违约致合同无法履行，居间方仍有权要求其支付从事居间活动支出的必要费用。

提醒：
签订房地产买卖居间合同前应仔细考量，避免违约。违约情形复杂，不同案情解决方案不同，建议咨询进一步分析。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
1.买房在房地产买卖居间合同中违约需承担多方面责任。若违反约定不买房屋，要按合同向卖方和居间方担责，常见是支付违约金，数额按合同约定，不合理时可请求法院或仲裁机构调整。
2.若违约给卖方造成损失，除违约金外还需赔偿。损失赔偿额相当于违约造成的损失，含履行合同可获利益，但不超违约方订合同时预见或应预见的违约损失。
3.居间方促成合同成立，买房要支付居间报酬；因买房违约致合同无法履行，居间方仍有权要求其支付居间活动必要费用。

建议买房签约前充分考虑自身情况和市场风险，避免冲动签约。若面临违约情况，及时与卖方和居间方沟通，尽量协商解决，减少损失。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
结论：
在房地产买卖居间合同中，买房违约不买房屋，需按约定向卖方和居间方担责，常见是支付违约金，若造成损失还需赔偿，且可能要付居间报酬及居间活动必要费用。
法律解析：
根据《民法典》相关规定，依法成立的合同受法律保护，当事人应按约定全面履行义务。在房地产买卖居间合同里，买房违反约定不买房屋，就构成违约。违约金按合同约定支付，若过高或过低，当事人可请求法院或仲裁机构调整。若违约给卖方造成损失，除违约金外，买房要赔偿损失，赔偿额为违约造成的损失，含合同履行后可获利益，但不超违约方订立合同时预见或应预见的损失。居间方促成合同成立，买房需支付居间报酬，因买房违约致合同无法履行，居间方有权要求其支付从事居间活动支出的必要费用。若您在房地产买卖居间合同中有相关法律问题，可向我或专业法律人士咨询。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
（一）若买房违约不买房屋，应按合同约定支付违约金给卖方和居间方，若觉得违约金过高或过低，可向法院或仲裁机构请求调整。
（二）买房违约给卖方造成损失，除违约金外，还需赔偿损失，损失赔偿按违约造成的损失算，包含合同履行后可获利益，但不超违约方订立合同时预见或应预见的违约损失。
（三）居间方促成合同成立，买房要支付居间报酬；因买房违约致合同无法履行，居间方有权要求其支付从事居间活动的必要费用。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
1.买房在房地产买卖居间合同中违约，要担责。若不买房子，需按约定向卖方和居间方担责，常见是付违约金，金额按合同来，不合理时可请求法院或仲裁机构调整。

2.买房违约致卖方损失，除违约金，还得赔偿。赔偿额与损失相当，含可得利益，但不超预见范围。

3.居间方促成合同，买房要付报酬。若因买房违约合同不履行，居间方可要必要费用。